Михаил Стасов предлагает Вам запомнить сайт «Наша дача»
Вы хотите запомнить сайт «Наша дача»?
Да Нет
×
Прогноз погоды
Читать

Чехия: инвестируем с умом

развернуть
За последние 10 лет на рынке жилья Чехии сложились наилучшие условия для возможности инвестиций в недвижимость. Стоимость квартир в настоящее время упала на десяток процентов, по сравнению с ценами на квартиры 4 года назад. Проценты по ипотечным кредитам стали ниже, чем в 2006 году, а арендная плата немного снизилась. В результате в стране растут продажи недвижимости, а ипотека снова становится популярным способом покупки жилья. В дальнейшем, покупатели предпочитают недвижимость держать в качестве инвестиций либо сдавать в аренду.
 
Мнение профессионалов
 
Майкл Пич, управляющий директор EuroNet Media, знаток в сфере чешской  недвижимости и маркетинговой деятельности говорит, что «инвесторы вновь начали верить в рынок недвижимости», кроме того, «не только крупные компании, но и физические лица начали вкладывать свои сбережения в недвижимость». Поставить на недвижимость также советуют в J & T Bank опытные инвесторы - чешские и словацские долларовые миллионеры.
«Квартиры в качестве инвестиций были распространены и популярны в 2009 году. После чего  начался сильный спад. Сейчас снова идет подъем. Люди стремятся найти лучшую идею для инвестирования. Выходит лучшая идея сегодня – сдавать недвижимость в аренду», - считает Либор Остатек, специалист компании Golem Finance, наблюдающий за доступностью жилья в Чешской Республике.
 
Экономия налицо
 
Сегодня ситуация на рынке чешской недвижимости еще более благоприятная, чем до кризиса. Завышенные цены на престижную недвижимость сегодня приблизились к более реальным. Средняя цена на трехкомнатные квартиры снизилась на 20-30 процентов. Квартиры с меньшей площадью меньше подешевели, но покупая, например, двухкомнатную квартиру можно сэкономить до полумиллиона крон.
Именно 1-2-х комнатные квартиры, в основном, представляют интерес для инвесторов. «Инвестиции в квартиры, находящиеся в престижных районах, в больших городах, таких как Прага, Градец-Кралове или Ческе-Будеёвице имеют смысл», - говорит Дэниел Бацик, директор компании недвижимости CPI  в Чешской Республике, которая управляет арендой 13000 квартир.
Эксперты советуют покупать меньшую квартиру в части города, где сосредоточены учебные заведения - там всегда существует высокий спрос на аренду жилья. «Квартира 2 +1 является достаточно большой, она должна находиться в более престижном месте с хорошо развитой инфраструктурой. На таких инвестициях невозможно потерять», - сказал Ганус Немечек, директор сети по недвижимости RE / MAX.
 
После многих лет упадка возрождается интерес к инвестированию в чешскую недвижимость, особенно в Праге. В первой половине этого года продажи увеличились на 11 %  по сравнению с прошлым годом.

Опубликовано 08.11.2012 в 17:46

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Барсик!! морозов
Барсик!! морозов 11 ноября 12, в 20:15 И куда админ смотрит....????? Текст скрыт развернуть
2
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 1
Комментарии Facebook
Новые темы
Волочкова приютила на своей даче семью из Таджикистана

Волочкова приютила на своей даче семью из Таджикистана

Анастасия Волочкова помогает попавшей в беду семье из Таджикистана. Знаменитая балерина выделила для гостей несколько комнат и не жалеет денег на уход за их

26 апр, 18:38
0 0
Растения и люди: сходства и различия

Растения и люди: сходства и различия

В своей статье мы провели смелые аналогии между людьми и растениями. Поскольку сходство это не такое уж очевидное, мы сделали сравнения в шутливой форм

28 апр, 00:16
0 0
Чем белить деревья весной. Органическое земледелие

Чем белить деревья весной. Органическое земледелие

Готовая акриловая краска для побелки деревьев ОЗ (органического земледелия) Кузнецова — хорошее и быстрое решение. Я так и поступала последние годы. Но в этому го

26 апр, 17:12
0 0
Удобрения для газона: чем подкормить газон весной, летом и осенью

Удобрения для газона: чем подкормить газон весной, летом и осенью

Газон на даче – это почти обязательный элемент дизайна, который служит для отдыха и расслабления и просто радует взгляд. Но чтобы эта "зеленая красота" не ув

24 апр, 18:33
+1 0
Лучшие темы
КАК ПРОСТОЙ ДЕРЕВЕНСКИЙ МУЖИК СЕБЕ ЦАРСКИЙ ДВОРЕЦ СДЕЛАЛ

КАК ПРОСТОЙ ДЕРЕВЕНСКИЙ МУЖИК СЕБЕ ЦАРСКИЙ ДВОРЕЦ СДЕЛАЛ

Брянский мастер создал в деревенском доме дворцовые интерьеры и обсуждает идею своего мини-эрмитажа с Пиотровским. В самом дальнем от Брянска райцентре Кл

21 ноя 16, 02:17
+393 62
украшение для моей дачи

украшение для моей дачи

Унас не принято украшать купленными фигурками из соображения :всё равно упрут! Поэтому решила я сделать украшения из камней и бетона, в первый же год смастерила в

19 янв 12, 16:13
+392 158
Всем садистам-огородникам-консерваторам!

Всем садистам-огородникам-консерваторам!

  Мужья, сделайте такое своим жёнам! Купил алюминиевую кастрюлю диаметром 35см. Вырезал электролобзиком пять отверстий в крышке и готова пятиствольная у

2 авг 11, 22:16
+318 346
Солнечные часы на даче

Солнечные часы на даче

 Солнечные часы - весьма любопытная штука, сделать ее может каждый, причем из подручных материалов, правда в этом деле есть определенные тонкости, связанные с тем

18 июн 11, 22:48
+297 180
Новое на сайте
Растения и люди: сходства и различия

Растения и люди: сходства и различия

В своей статье мы провели смелые аналогии между людьми и растениями. Поскольку сходство это не такое уж очевидное, мы сделали сравнения в шутливой форм

28 апр, 00:16
0 0
Уловки дачников, или Как облегчить себе жизнь во время посевной

Уловки дачников, или Как облегчить себе жизнь во время посевной

В начале нового сезона у всех огородников и цветоводов появляется много работы. Чтобы переделать всю ее быстро и без особых хлопот, стоит воспользовать

27 апр, 18:32
+16 5
У этого дома нет обратной стороны, т. к. хозяин очень хотел сэкономить на отоплении.

У этого дома нет обратной стороны, т. к. хозяин очень хотел сэкономить на отоплении.

Дом без обратной стороны. На первый взгляд, в этом доме нет ничего особенного: обычный двухэтажный кирпичный фасад с балкончиком, подпираемым колонна

27 апр, 15:03
+5 1