Михаил Стасов предлагает Вам запомнить сайт «Наша дача»
Вы хотите запомнить сайт «Наша дача»?
Да Нет
×

Чехия: инвестируем с умом

развернуть
За последние 10 лет на рынке жилья Чехии сложились наилучшие условия для возможности инвестиций в недвижимость. Стоимость квартир в настоящее время упала на десяток процентов, по сравнению с ценами на квартиры 4 года назад. Проценты по ипотечным кредитам стали ниже, чем в 2006 году, а арендная плата немного снизилась. В результате в стране растут продажи недвижимости, а ипотека снова становится популярным способом покупки жилья. В дальнейшем, покупатели предпочитают недвижимость держать в качестве инвестиций либо сдавать в аренду.
 
Мнение профессионалов
 
Майкл Пич, управляющий директор EuroNet Media, знаток в сфере чешской  недвижимости и маркетинговой деятельности говорит, что «инвесторы вновь начали верить в рынок недвижимости», кроме того, «не только крупные компании, но и физические лица начали вкладывать свои сбережения в недвижимость». Поставить на недвижимость также советуют в J & T Bank опытные инвесторы - чешские и словацские долларовые миллионеры.
«Квартиры в качестве инвестиций были распространены и популярны в 2009 году. После чего  начался сильный спад. Сейчас снова идет подъем. Люди стремятся найти лучшую идею для инвестирования. Выходит лучшая идея сегодня – сдавать недвижимость в аренду», - считает Либор Остатек, специалист компании Golem Finance, наблюдающий за доступностью жилья в Чешской Республике.
 
Экономия налицо
 
Сегодня ситуация на рынке чешской недвижимости еще более благоприятная, чем до кризиса. Завышенные цены на престижную недвижимость сегодня приблизились к более реальным. Средняя цена на трехкомнатные квартиры снизилась на 20-30 процентов. Квартиры с меньшей площадью меньше подешевели, но покупая, например, двухкомнатную квартиру можно сэкономить до полумиллиона крон.
Именно 1-2-х комнатные квартиры, в основном, представляют интерес для инвесторов. «Инвестиции в квартиры, находящиеся в престижных районах, в больших городах, таких как Прага, Градец-Кралове или Ческе-Будеёвице имеют смысл», - говорит Дэниел Бацик, директор компании недвижимости CPI  в Чешской Республике, которая управляет арендой 13000 квартир.
Эксперты советуют покупать меньшую квартиру в части города, где сосредоточены учебные заведения - там всегда существует высокий спрос на аренду жилья. «Квартира 2 +1 является достаточно большой, она должна находиться в более престижном месте с хорошо развитой инфраструктурой. На таких инвестициях невозможно потерять», - сказал Ганус Немечек, директор сети по недвижимости RE / MAX.
 
После многих лет упадка возрождается интерес к инвестированию в чешскую недвижимость, особенно в Праге. В первой половине этого года продажи увеличились на 11 %  по сравнению с прошлым годом.

Опубликовано 08.11.2012 в 17:46

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Барсик!! морозов
Барсик!! морозов И куда админ смотрит....????? Текст скрыт развернуть
2
11 ноября 12, в 20:15
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 1
Комментарии Facebook
Новые темы

Грядки-клумбы-цветники из листовой оцинкованной стали.

Мои "Малые садово-дачные конструкции": грядки-клумбы-цветники из листовой оцинкованной стали с полимерным покрытием, отлично подходят для установки как в парниках,

26 фев, 19:54
0 0
Наблюдение птиц и кустов признали полезным для психики

Наблюдение птиц и кустов признали полезным для психики

  Ученые показали, что проживание в районах с большим количеством деревьев и птиц снижает риск развития психических заболеваний.

26 фев, 17:03
+1 0
Выращивание рассады в гидрогеле

Выращивание рассады в гидрогеле

Способы выращивания рассады в последнее время совершенствуются, и многие растениеводы пытаются экспериментировать. Сегодня мы расскажем о еще одном необычн

28 фев, 01:28
+1 0
Секреты и методики вертикального озеленения

Секреты и методики вертикального озеленения

Дома, будто одетые в зеленую шубу из растений, – это не сказочная фантастика, а новый вид декора. Вертикальное озеленение по достоинству оценили во всем мире

27 фев, 18:18
+2 0
Лучшие темы
украшение для моей дачи

украшение для моей дачи

Унас не принято украшать купленными фигурками из соображения :всё равно упрут! Поэтому решила я сделать украшения из камней и бетона, в первый же год смастерила в

19 янв 12, 16:13
+390 159
КАК ПРОСТОЙ ДЕРЕВЕНСКИЙ МУЖИК СЕБЕ ЦАРСКИЙ ДВОРЕЦ СДЕЛАЛ

КАК ПРОСТОЙ ДЕРЕВЕНСКИЙ МУЖИК СЕБЕ ЦАРСКИЙ ДВОРЕЦ СДЕЛАЛ

Брянский мастер создал в деревенском доме дворцовые интерьеры и обсуждает идею своего мини-эрмитажа с Пиотровским. В самом дальнем от Брянска райцентре Кл

21 ноя 16, 02:17
+384 55
Всем садистам-огородникам-консерваторам!

Всем садистам-огородникам-консерваторам!

  Мужья, сделайте такое своим жёнам! Купил алюминиевую кастрюлю диаметром 35см. Вырезал электролобзиком пять отверстий в крышке и готова пятиствольная у

2 авг 11, 22:16
+316 345
Солнечные часы на даче

Солнечные часы на даче

 Солнечные часы - весьма любопытная штука, сделать ее может каждый, причем из подручных материалов, правда в этом деле есть определенные тонкости, связанные с тем

18 июн 11, 22:48
+297 180

Поиск по фото

Последние комментарии

Новое на сайте
Выращивание рассады в гидрогеле

Выращивание рассады в гидрогеле

Способы выращивания рассады в последнее время совершенствуются, и многие растениеводы пытаются экспериментировать. Сегодня мы расскажем о еще одном необычн

28 фев, 01:28
+1 0
Это приспособление для воздушного черенкования уже "прогремело" на весь интернет.

Это приспособление для воздушного черенкования уже "прогремело" на весь интернет.

Cutting Globe – ирландское ноу-хау в воздушном черенковании Мини-тепличка для воздушного черенкования от ирландского садовода стала настоящим хитом продаж в

27 фев, 22:30
+35 5
Секреты и методики вертикального озеленения

Секреты и методики вертикального озеленения

Дома, будто одетые в зеленую шубу из растений, – это не сказочная фантастика, а новый вид декора. Вертикальное озеленение по достоинству оценили во всем мире

27 фев, 18:18
+2 0