Михаил Стасов предлагает Вам запомнить сайт «Наша дача»
Вы хотите запомнить сайт «Наша дача»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Последние комментарии

Ахметова  Лариса
Алексей Потроваев
Геннадий Ростовский
Ничего нового и существенного.
Геннадий Ростовский КАК ОЖИВИТЬ СТАРУЮ ЯБЛОНЮ
КАК ПРОСТОЙ ДЕРЕВЕНСКИЙ МУЖИК СЕБЕ ЦАРСКИЙ ДВОРЕЦ СДЕЛАЛ
21 ноя 16, 02:17
+444 74
Читать

Снос дач, изъятие участков приготовило россиянам правительство

развернуть

Или разрушить, или реконструировать

Правительство внесло в Госдуму пакет законопроектов о самовольных постройках, вполне сопоставимый по значению с «лесной амнистией» и не менее спорный.

С 1 июля 2018 года хозяину земли, который не снес незаконное сооружение в установленный срок, будет грозить не только штраф до 50 тысяч рублей, но и изъятие земельного участка.

Снос дач, изъятие участков приготовило россиянам правительство
фото: Алексей Меринов

В целях борьбы с самовольными постройками предлагается внести в Гражданский кодекс важные изменения, которые могут затронуть интересы многих россиян — ведь самостроем могу быть признаны и жилой дом, и дачный домик, и гараж, и баня, и павильон, и киоск.

Самовольной у нас признается постройка, которая возведена на не оформленном должным образом земельном участке или участке, для строительства вообще не предназначенном, а также постройка, сооруженная с нарушением градостроительных и строительных требований. Распоряжаться и пользоваться самостроем будет нельзя: он должен быть или снесен, или реконструирован. Заплатит за это тот, кто строил. Но если найти его невозможно, обязанность взять на себя издержки исполнения решения о сносе или реконструкции впредь будет возложена на собственника земельного участка.

Эта оговорка очень важна, потому что в ГК может появиться норма, разрешающая лишать собственности на землю при неисполнении хозяином участка решения о сносе или реконструкции в срок. Сроки, кстати, тоже уточняются: сейчас определен лишь максимальный — 12 месяцев, предлагается же установить минимальный срок для сноса в три месяца, а на перестройку отводить от 6 месяцев до 3 лет. При этом КоАП правительство хочет дополнить новой статьей, которая обещает за неисполнение решения в отношении самостроя, к примеру, штраф для физических лиц или индивидуальных предпринимателей в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей.

Кроме суда, принимать решение о сносе самостроя могут в определенных случаях и органы местного самоуправления. В пояснительной записке утверждается: изменения направлены на «исключение субъективизма и злоупотреблений на практике». Для достижения этой цели предлагается запретить муниципалитетам требовать сноса построек, возведенных без разрешения на строительство до вступления в силу Градостроительного кодекса (то есть до 7 мая 1998 года), и построек, появившихся на земельных участках, не оформленных в собственность, до вступления в силу Земельного кодекса (то есть до 25 октября 2001 года). В таких случаях принимать решение сможет только суд — как и в том случае, если постройки уже зарегистрированы в Едином реестре недвижимости.

Чтобы предотвратить лишение граждан единственного их жилья, планируется вообще запретить снос жилых домов на участках под ИЖС, на дачных или садовых участках, если одновременно налицо три условия: дома принадлежат собственникам земли, зарегистрированы до 1 марта 2018 года, а их параметры вписываются в градостроительные требования.

1 марта 2018 года — день окончания действия принятого в 2006 году т.н. закона о «дачной амнистии», который предусматривает упрощенный порядок легализации собственности на объекты недвижимости. Пока никаких разговоров о продлении срока не ведется…

Еще одна новация — обещание компенсации из казны рыночной стоимости снесенного объекта, если покупатель приобрел его, не ведая о том, что на самом деле приобретает самострой, потому что незаконно сооруженный объект был зарегистрирован. Право на компенсацию возникнет только в том случае, если решение о сносе или реконструкции принято после 1 июля 2018 года.

«Мы будем с пристрастием изучать эти законопроекты», — пообещал «МК» глава думского Комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников («ЕР»). Между тем Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства дал на инициативы правительства отрицательное заключение — «по соображениям концептуального характера». В частности, предложение о компенсации добровольным приобретателям незаконных построек эксперты совета назвали «по меньшей мере спорным», а «изъятие земельного участка как поражение свободной воли лица» — «мерой экстраординарной и чрезвычайной», убедительных обоснований которой нет.

Общественная палата 7 ноября проведет слушания на эту тему. «Минстрой хочет навести порядок, это понятно, но проблема очень непростая, и в пакете много не вполне внятных оговорок — например, обещание не сносить, если ты успел зарегистрировать свои права», — сказала «МК» зампредседателя совета Исследовательского центра частного права при Президенте РФ, член ОП Лидия Михеева. По ее словам, «надо более точно прописать, кто именно будет амнистирован в данном случае, потому что в южных районах иногда строят под гостиницы дома в 20 этажей на дачных или садовых участках, они зарегистрированы, но создают экологические риски и большие проблемы для соседей».


Источник →

Ключевые слова: блог
Опубликовано 02.11.2017 в 23:19

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Сергей Полосов
Сергей Полосов Людмила Александровна 4 ноября 17, в 10:52 Не нравится что аффтари пытаются насаждать правовой нигилизм и приоритет быдла игнорирующего действующее законодательство. Текст скрыт развернуть
1
Людмила Александровна
Людмила Александровна Василий Пушкарев 5 ноября 17, в 05:41 Вы проверяли на правовом сайте? Текст скрыт развернуть
0
Людмила Александровна
Людмила Александровна Сергей Полосов 5 ноября 17, в 05:52 Стоп! Когда выделялись земли под сады-огороды - были одни требования.Затем прошла прихватизация - другие требования.Затем было переоформление - типа первые документы на собственность не имеют законную силу.Потом - изменение опять же в законодательстве без оглядки на всё предшествующее "узаконивание".Что имеем? Кучу порой не нужных бумаг и потерю своих денежек,время и нервов на оформление этих бумаг! Теперь опять нужно пополнять казну помимо налогов по новой! И это Вы утверждаете, что """правовой нигилизм и приоритет быдла игнорирующего действующее законодательство.""""??? Текст скрыт развернуть
0
Василий Пушкарев
Василий Пушкарев Людмила Александровна 5 ноября 17, в 09:47 Эй ты, быдло позаборное, текст материала ЧИТАЙ и никакие "правовые" сайты тебе не понадобятся.
Для быдлятины там написано что: "1 марта 2018 года — день окончания действия принятого в 2006 году т.н. закона о «дачной амнистии», который предусматривает упрощенный порядок легализации собственности на объекты недвижимости.". А еще раньше уточнено: "Самовольной у нас признается постройка, которая возведена на не оформленном должным образом земельном участке или участке, для строительства вообще не предназначенном, а также постройка, сооруженная с нарушением градостроительных и строительных требований."
Перевожу (для особо тупорылых): "НЕХУЙ НАРУШАТЬ ЗАКОН! Поступай согласно установленных Правил и будет тебе шчасте!"
Текст скрыт развернуть
0
Василий Пушкарев
Василий Пушкарев Людмила Александровна 5 ноября 17, в 10:00 Ну на твои "денежки" мне насрать. Они к правовому статусу земельного участка никакого отношения не имеют, а если ты решилО, что куча "бумаг" НЕ НУЖНЫХ - это твоя проблема. У законодателя на сей счет другая точка зрения... и чьё мнение будем принимать за истину? Мурла, кроме как в дерьме, ни в чем ни шарящего или лица уполномоченного на принятие законов и установление правил?
Кстати о "когда...", "затем...", "потом...".
Моя теща получила участок под дачу почти пятьдесят лет назад. Затем (опуская всяческие внутрисемейные заморочки) она отписала его жене. Мы ОДИН раз оформили его КАК ПОЛОЖЕНО и никаких тебе "когда...", "затем...", "потом...", "теперь...".
И оппонент твой прав. Правовой нигилизм он и есть в том, что какое-то быдло, по-жизни ни в чем кроме навоза не разбирающееся, начинает рассуждать правильный ли закон приняли компетентные люди и должно ли оно (это быдло) тот закон выполнять...
Текст скрыт развернуть
1
Сергей Полосов
Сергей Полосов Людмила Александровна 5 ноября 17, в 14:57 ... мне добавить к Пушкареву нечего. Текст скрыт развернуть
0
Людмила Александровна
Людмила Александровна Василий Пушкарев 6 ноября 17, в 05:46 * Текст скрыт развернуть
0
Людмила Александровна
Людмила Александровна Василий Пушкарев 6 ноября 17, в 05:46 * Текст скрыт развернуть
0
Людмила Александровна
Людмила Александровна Василий Пушкарев 6 ноября 17, в 05:50 Научись сначала быть вежливым, выскочка из быдла! И вылечи свою печёнку, а то желчью изойдёшь Текст скрыт развернуть
0
mrg-zse Rust
mrg-zse Rust Василий Пушкарев 12 ноября 17, в 14:35 ..я когда строил.....ЭТИХЁБНУТЫХ ЗАКОНОВ НЕ БЫЛА!! Мне 70!! А фуями базбрасывайся перед своими детьми!! Текст скрыт развернуть
0
Ольга Докучаева
Ольга Докучаева 3 ноября 17, в 10:44 много паразитов от земли кормится именем закона. Текст скрыт развернуть
4
Сергей Полосов
Сергей Полосов Ольга Докучаева 4 ноября 17, в 10:53 не "именем закона", а "ПОД имя закона" Текст скрыт развернуть
0
Кочкин Николай
Кочкин Николай 3 ноября 17, в 12:04 а веревки и мыло с собой приносить? или на казенных вешать будут? Текст скрыт развернуть
1
Vиктор Гуляка
Vиктор Гуляка Кочкин Николай 3 ноября 17, в 21:00 Профсоюзы выделят. Текст скрыт развернуть
0
Большой Смелый
Большой Смелый 3 ноября 17, в 12:16 Свобода в России не знает предела!...в нашем садоводстве настроили домов в плотную к дорогам и даже на дорогах...сумасшедшие правят миром....никакие строительные нормы их не интересуют...с узили дороги до 2х-3х метров...им хоть говори ,хоть на голову насе...ничего не понимают...вот пусть сейчас локти кусают.. Текст скрыт развернуть
2
Александр Мироненко
Александр Мироненко 3 ноября 17, в 15:49 Сволочная власть придумывает всё новые и новые издевательства над народом. терпение народа не безгранично. Текст скрыт развернуть
0
Танюшка Никитина (Симоненко)
Танюшка Никитина (Симоненко) 3 ноября 17, в 16:54 Или у меня что то с головой...или ??? Что означает "их параметры вписываются в градостроительные требования"??? Если дом в СНТ зарегистрирован как жилой по дачной амнистии в Росеестре и оформлен в собственность его могут снести если он не соответствует градостроительным требованиям??? Может кто то умный мне объяснит??? Текст скрыт развернуть
2
Василий Пушкарев
Василий Пушкарев 3 ноября 17, в 18:30 Если коротко: ПРОВОКАЦИЯ для расшатывания обстановки в стране.
БРЕХНЯ!
Текст скрыт развернуть
1
Сергей Полосов
Сергей Полосов 4 ноября 17, в 10:51 Как-то "интересно" вас читать. 12 лет (с 2006 года) действовал порядок упрощенной легализации собственности.
12 лет "некоторые" ПЛЕВАЛИ на действующее законодательство...
а сегодня те кто на это законодательство плевал стали на жопе волоса рвать: "ВАУ! Ну как же так! Государство начинает ТРЕБОВАТЬ соблюдения действующего законодательства! Куда катится мир???"
Текст скрыт развернуть
0
Ольга Докучаева
Ольга Докучаева 4 ноября 17, в 11:09 Подзаконные акты издают и всякие инспекции облагают садоводства огромными штрафами... лесники, пожарники кормятся, хотя у самих рыльце в пуху и пользы от них никакой. Текст скрыт развернуть
1
Показать новые комментарии
Комментарии с 1 по 20 | всего: 23
Комментарии Facebook
Новые темы
Сейчас я вам покажу!

Сейчас я вам покажу!

Поехали как-то с друзьями на дачу. В утро первого дня народ разделился на две группы - одна занималась приборкой дома, вторая мелким слесарным ремонтом с

14 июл, 21:40
-1 1
Варианты устройства дачных сан-тех кабин сезонного применения

Варианты устройства дачных сан-тех кабин сезонного применения

https://youtu.be/XthPClfuNrE Двухскатная крыша строений позволяет разместить в чердачном пространстве проточно накопительную емкость для воды с электр

12 июл, 21:29
0 2
Дача головного мозга

Дача головного мозга

Завели тут с коллегами перед выходными разговор про дачу и детство, про воспоминания всякие. У большинства коллег к ней нет никакого интереса, т.к. и род

9 июл, 13:58
0 3
КАК СДЕЛАТЬ ВАРЕНЬЕ ИЗ ЗЕЛЁНЫХ ПОМИДОР

КАК СДЕЛАТЬ ВАРЕНЬЕ ИЗ ЗЕЛЁНЫХ ПОМИДОР

Пора готовиться к зиме! Например, припрятать в кладовке банку варенья. Мы предлагаем приготовить оригинальное — из помидоров. Яхе Мунаевой шестьдесят. Жив

15 июл, 00:16
0 1
ГРУШИ В СМОРОДИНОВОМ ПЮРЕ

ГРУШИ В СМОРОДИНОВОМ ПЮРЕ

Ингредиенты (8 порции) Груша - 2 кг Смородина красная - 1 кг Лимон - 1 шт. Вода - 50 мл Гвоздика - 3 шт. Корица - 1 пал. Сахар - 1 кг Способ пригот

11 июл, 12:40
+1 0
Лучшие темы
КАК ПРОСТОЙ ДЕРЕВЕНСКИЙ МУЖИК СЕБЕ ЦАРСКИЙ ДВОРЕЦ СДЕЛАЛ

КАК ПРОСТОЙ ДЕРЕВЕНСКИЙ МУЖИК СЕБЕ ЦАРСКИЙ ДВОРЕЦ СДЕЛАЛ

Брянский мастер создал в деревенском доме дворцовые интерьеры и обсуждает идею своего мини-эрмитажа с Пиотровским. В самом дальнем от Брянска райцентре Кл

21 ноя 16, 02:17
+444 74
украшение для моей дачи

украшение для моей дачи

Унас не принято украшать купленными фигурками из соображения :всё равно упрут! Поэтому решила я сделать украшения из камней и бетона, в первый же год смастерила в

19 янв 12, 16:13
+399 158
Всем садистам-огородникам-консерваторам!

Всем садистам-огородникам-консерваторам!

  Мужья, сделайте такое своим жёнам! Купил алюминиевую кастрюлю диаметром 35см. Вырезал электролобзиком пять отверстий в крышке и готова пятиствольная у

2 авг 11, 22:16
+321 347
Солнечные часы на даче

Солнечные часы на даче

 Солнечные часы - весьма любопытная штука, сделать ее может каждый, причем из подручных материалов, правда в этом деле есть определенные тонкости, связанные с тем

18 июн 11, 22:48
+307 181

И такое бывает... Песенка про дачу.

Источник http://baikal-viktoria.ucoz.ru/forum/51-307-1 Я ДАЧУ ПРИОБРЕЛ ДРУЗЬЯ ОТСТАТЬ ОТ МОДЫ ВЕДЬ НЕЛЬЗЯ И ЖИЗНЬ МОЯ ПОШЛА ТЕПЕРЬ ИНАЧЕ МАШИНА

18 июн 11, 22:57
+289 143